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À VENDRE
525 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 18354653
32D Rue du Cardinal-Maurice-Roy G1K0H1 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Saint-Roch
Québec (La Cité-Limoilou)
Appartement
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2017
Année
1 132 pc
Superficie
ÉCOPROPRIÉTÉS HABITUS! Magnifique maison de ville de 3 chambres au coeur d'un projet unique. À quelques pas de la Rivière Saint-Charles et du Parc de la Pointe-aux-Lièvres, cette propriété offre un rare équilibre entre la proximité du centre-ville et un accès privilégié aux espaces verts. Unité de coin se distinguant par ses grandes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle, sa cuisine spacieuse et ses aires de vie bien pensées. Terrasse privée, stationnement intérieur, grand rangement (locker), ainsi qu'un accès à une vaste cour commune comprenant espaces de jeux sécurisés pour enfants, jardin et foyer extérieur. Projet certifié LEED Platine.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2017 |
| Superficie habitable | 1 132 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Armoires |
Stratifié
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.5x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.1x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.1x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.5x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.3x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 6.10x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.3x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.6x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.10x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.0x3.0 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale |
Description française non disponible.
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles, rideaux, lave-vaisselle, tablettes de la salle à manger, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, support mural de la télévision, rangements dans les garde-robes, bibliothèque du sous-sol, tablettes dans les chambres, tablette-comptoir au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 387,500 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 32,500 |
| Grand total | $ 420,000 |
| Coût d'énergie | $ 1,236 |
| Frais de copropriété | $ 4,152 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,716 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 264 |
| Total | $ 9,368 |
Courtiers inscripteurs
Gabrielle Germain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Melissa Blondeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
